購入したい物件が見つかってから住宅ローンの審査を始めれば良い、とお考えの方もいらっしゃると思いますが、それは「適切な住宅ローン審査のタイミング」とは言えません。なぜならば、物件の購入申込みの際に他の方とかち合った場合売主様は、住宅ローンの審査が通っている方を優先し、売買契約を結ぶ事が多いからです。
売買契約をした後に住宅ローンが組めなかった場合は白紙解約となりますが、売主様は住宅ローンの審査を待っていた期間他のお客様に売れなかった損害が発生します。したがいまして、価格交渉なども考えますと物件の購入申込みをする際には、住宅ローンの事前審査が通っている事がベストです。
