豊島区
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豊島区ってどんな場所？
池袋駅を中心とする副都心を擁し、高級住宅地の目白、おばあちゃんの原宿として知られる巣鴨、立教大学、学習院大学、東京音楽大学、帝京平成大学、大正大 学などがある。池袋を中心に商業施設や飲食店も多く賑わっている。特に都内でもラーメン激戦区として知られる。なお豊島区に『豊島』と言う地名はなく、北 区に『豊島』がある。『豊島園』も豊島区になく、練馬区にある。
東京都豊島区の相場情報
最終更新日 2017/06/17
| 土地面積 | 主に３階建て住宅 ～65m2 |
主に２階建て住宅 65m2～ |
|---|---|---|
| 新築戸建 | 4846万円 平均建物面積： 89㎡ |
5463万円 平均建物面積： 99㎡ |
| 中古戸建 | 4329万円 平均建物面積： 83㎡ |
7053万円 平均建物面積： 138㎡ |
※築年数は0～20年のデータです。
| 専有面積 | 主にお一人様・DINKS ～60m2 |
主に３LDK 60m2～80m2 |
主に４LDK以上 80m2～ |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2171万円 平均m2単価：61万円 |
4417万円 平均m2単価：64万円 |
7399万円 平均m2単価：74万円 |
※築年数は0～25年のデータです。
| 土地面積 | 主に３階建て狭小住宅 ～60m2 |
主に一般住宅向け 60m2～125m2 |
主に二世帯・大家族向け 125m2～ |
|---|---|---|---|
| 土地 | 3032万円 平均m2単価：62万円 |
4500万円 平均m2単価：54万円 |
10350万円 平均m2単価：55万円 |
豊島区の基本情報
| 世帯数 | 126308世帯 |
|---|---|
| 人口 |
26万4.671人 |
| 人口密度 | 20340人/km2 |
| 代表的な木 | ソメイヨシノ |
| 面積 | 13.01km2 |
| 役所 | 東京都豊島区東池袋一丁目18番1号 |
豊島区 口コミ情報
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▲日本の国花であるサクラの代表品種、ソメイヨシノは、現在の豊島区駒込から巣鴨の旧染井村が発祥。染井の植木屋が江戸時代後期、交配して生み出した新種がソメイヨシノである。
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▲高岩寺は豊島区巣鴨にある曹洞宗の寺院。一般にはとげぬき地蔵の通称で知られる。病気の治癒改善にも利益があるとされ、現在に到るまでその利益を求めて高齢者を中心に参拝者が絶えない。
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▲サンシャインシティは、オフィスや専門店街を中心とする商業施設、ホテルにとどまらず、水族館、ナムコ・ナンジャタウン、プラネタリウム、劇場などのレジャー施設、展示ホール、さらにはマンションまで擁する、日本初の複合都市施設である。
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▲もともとは米国聖公会の宣教師チャニング・ムーア・ウィリアムズ主教が設立した聖書教育と洋学教育の私塾である立教学校。ドラマの撮影などでも多く利用されている。
豊島区のお役立ち情報
東京都の豊島区はJR山手線の池袋駅に代表される都内でも屈指の繁華街が多く点在する地域です。もちろん池袋周辺の不動産価格には高額で売買されている物件がほとんどです。しかし、やや東よりの大塚や巣鴨などの下町情緒を感じる地域にはリーズナブルな中古マンションの物件も多く見受けられます。豊島区の中古マンションの相場は、3、200万円程度ですが、これが巣鴨や北池袋などの周辺に限るとその不動産価格は下降する傾向にあり築20年強の1K程度ならば中には1、000万円を下回る物件もあります。都内でも屈指の繁華街を日常生活の場にすることの出来る金額と考えればさほど高額ではありません。もちろんいざと言う事態に転売できる可能性も極めて高いことから、豊島区の物件は非常にお勧めです。
