杉並区
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杉並区ってどんな場所？
杉並区は、東京23区の西部に位置し、地名は、江戸時代の初め、領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木は早くにな くなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制を経て現在に至っています。2010年4月1日現在の総人口(外国人登録者含む)は 539.211人で、用途地域図でも住居系が約85％を占める住宅都市です。
東京都杉並区の相場情報
最終更新日 2017/06/18
| 土地面積 | 主に３階建て住宅 ～65m2 |
主に２階建て住宅 65m2～ |
|---|---|---|
| 新築戸建 | 5193万円 平均建物面積： 90㎡ |
5799万円 平均建物面積： 88㎡ |
| 中古戸建 | 4184万円 平均建物面積： 78㎡ |
6579万円 平均建物面積： 109㎡ |
※築年数は0～20年のデータです。
| 専有面積 | 主にお一人様・DINKS ～60m2 |
主に３LDK 60m2～80m2 |
主に４LDK以上 80m2～ |
|---|---|---|---|
| 中古マンション | 2007万円 平均m2単価：62万円 |
4631万円 平均m2単価：65万円 |
6535万円 平均m2単価：66万円 |
※築年数は0～25年のデータです。
| 土地面積 | 主に３階建て狭小住宅 ～60m2 |
主に一般住宅向け 60m2～125m2 |
主に二世帯・大家族向け 125m2～ |
|---|---|---|---|
| 土地 | 2556万円 平均m2単価：53万円 |
4643万円 平均m2単価：50万円 |
10266万円 平均m2単価：46万円 |
杉並区の基本情報
| 世帯数 | 28万3.895世帯 |
|---|---|
| 人口 |
52万9.913人 |
| 人口密度 | 15577人/km2 |
| 代表的な木 | スギ、アケボノスギ、サザンカ |
| 面積 | 34.04km2 8位/23区中km2 |
| 役所 | 阿佐谷南1丁目15番1号 |
杉並区 口コミ情報
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▲神田川は、東京都を流れる一級河川で荒川水系の支流である。フォークグループかぐや姫の楽曲（神田川）になっていることでも有名である。
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▲ねじめ正一本人の実家の乾物屋と商店街での話が元になっており、小説の舞台となった高円寺に実在する商店街は、以前は高円寺銀座商店街としていたが、この作品にちなみ高円寺純情商店街と名乗っている。
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▲阿佐ヶ谷パールセンターにて、8月の第1週目に開催される阿佐ヶ谷七夕まつりが行われ、アーケードは多くの飾りで彩られる。
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▲大宮八幡宮は、東京都杉並区大宮にある神社。武蔵国の三大宮の一つで「多摩の大宮」とも呼ばれ、境内は15.000坪と都内でも3番目の広さを持つ。
杉並区のお役立ち情報
東京都の杉並区は中央本線沿いの阿佐ヶ谷や荻窪で知られる地域です。このあたりの中古マンションの不動産物件は豊富にありますので自分にあったものをじっくり探せます。杉並区の不動産物件の平均相場は3、200万円ほどです。このあたりは色々な路線がありますので、物件の多くは駅までの徒歩時間は15分以内のものです。またこの地域の中古マンションの特徴として、1人住まいを対象にした1Kや1Rなどの物件から3LDKや4LDKなどのファミリー層向けのものまでほぼ同じ比率の物件数が売買されていることです。これは、このあたりの生活環境が安心で安全でしかも便利であることから多くの世代間に人気が有ることを表しています。将来を見据えて独身のうちに杉並区に3LDK程度の物件を購入することもよいことです。
