コレを忘れないで下さい。
せっかく85%以上気に入った家が見つかったのに、その時の不動産業者が気に入らなかったら・・・。
『家は気に入ったから、あの家を買いたい!!』でも、『あの業者とはもう付き合いたくない。』
なんて事も考えられます。
または、仲介手数料が無料だったり、少しでも安いところから買いたい!!
コレ、当然の『お客様の権利』です。
“不動産業者選び”のところでも言いましたが、物件情報は基本的に共有しています。
って事は?気に入った家(物件)を、他の業者で同じように紹介してもらえれば良いのです。
※U-SPECのエージェント内での変更ももちろん可能です。
何も“一番最初に紹介された仲介業者から買わなくてはいけない”なんて決まりはありません。
仲介業者を選ぶのはお客様の当然の権利です。
仲介業者の方も、『アナタから買いたい!』、『アナタに仲介してもらいたい!』と選ばれなくてはいけない事は分かっています。
反対にこれが分かっていない業者は、ちゃんと仕事してくれません。
「サービスが悪い!」という事になります。
仲介業者を変える際は、気に入った仲介業者に、『この物件が気に入ってるんだけど、おたくじゃ仲介出来ないの?』と尋ねて下さい。
※U-SPEC以外の仲介業者様にご紹介された物件を、U-SPECで取扱いが可能か否かは、“仲介手数料見積サービス”などをご利用頂ければ即判明致します。
後はその仲介業者が何とかしてくれますので、お客様は全く心配する必要はありません。
必ずしも、「良い仲介業者が良い物件を紹介」してくれるとは限らない訳です。反対に「良い物件を紹介してくれる仲介業者が良い仲介業者」とも限りません。
という事はつまり、買い換えなくてよい家と、知識もあり人間的にも好感が持てる仲介業者の両方を探すつもりでいて下さい。
そして、お客様が“良い家”と“良い仲介業者”をセットにしてしまえば良いのです。
このセットが出来上がれば、第七チェックポイント通過です。
- 気に入った業者に仲介出来るか聞いてみる
- 第1話 序章
- 第2話 住宅ローンの事前審査のタイミングは?
- 第3話 購入動機を明確にしておく
- 第4話 理想の家の判断基準3大要素
- 第5話 住宅購入・家購入の正しい予算を決める
- 第6話 家の種類を決める
- 第7話 エリアを決める
- 第8話 物件情報の集め方
- 第9話 不動産業者選び
- 第10話 物件はなるべく多く見る
- 第11話 物件は気に入ったけど業者が気に入らない
- 第12話 価格交渉は仲介業者次第
- 第13話 80%気に入ったら申し込む
- 第14話 ご両親・親戚・知人に相談
- 第15話 契約
- 第16話 最後に