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住宅ローンとは

住宅ローンとは

住宅ローンとは

マイホーム購入の際には、住宅ローンを利用することになる方が多いと思います。
そして、「人生で初めての住宅ローン利用」という方も多いでしょう。

住宅ローンを選ぶ時や組み方を考える際には、あらかじめ知っておくべきことがたくさんあります。
住宅ローン利用者が知っておきたい、住宅ローンの基礎知識をテーマ別にご紹介します。

(1)住宅ローンの種類にはどんなものがあるの?

住宅ローンは金利タイプや取り扱い機関によってさまざまな種類に分類されます。

自分に合う住宅ローンを選ぶためには、具体的にどういった種類のローンがあるのかをしっかりと理解しておくのが大切です。
住宅ローンの主な種類についてお伝えします。

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(2)住宅ローン審査申し込み時に必要になる書類

住宅ローン審査には、本人確認や収入の確認、購入する物件についてなどさまざまな確認事項があり、そのために必要な書類も非常に多くなります。
申し込み直前になって慌てないために、住宅ローン審査にどういった書類が必要になるのかを確認しておきましょう。

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(3)住宅ローンの優遇金利について

各金融機関では住宅ローンの利用者獲得のためにさまざまな金利優遇キャンペーンが行われています。
どういった優遇があるのかや条件など、住宅ローンの金利優遇に関する知識を学んで、ご自身に一番合ったキャンペーンを選ぶようにしましょう。

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(4)住宅ローンの繰り上げ返済は必ずしたほうがいい?

住宅ローンの繰り上げ返済を活用すると、家計にかかる負担を大きく減らすことができます。
ただし活用する際には注意したい点もあります。繰り上げ返済の方法の種類や活用上の注意点を押さえておくのが大切です。

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(5)住宅ローン控除を受けるための条件と申請方法

住宅ローンを利用する際、一定の条件を満たせば「住宅ローン控除」という減税措置を受けることができます。
適用条件や申請方法などを正しく理解しておきましょう。

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(6)住宅ローンの手続きは不動産業者に頼んだ方がお得?

住宅ローンを利用する際には、自分で銀行に行って手続きをする方法と不動産業者経由で手続きをする方法があります。
どちらの方法を選ぶべきなのでしょうか。それぞれのメリットについて知っておきましょう。

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